☆オーナーチェンジ物件☆
間取図 ※現況を優先とします。
西鉄天神大牟田線「高宮」駅より徒歩6分！駅チカ好立地♪
スロープ付のエントランス！
ホールは広々としていますよ！
安心の防犯カメラ付！
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中古マンション
ローレルハイツ高宮
福岡県福岡市南区大楠三丁目
1,620万円
支払い目安：
6.0
万円/月西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩6分
60.5㎡ / 2LDK
1973年築 / 5階 / SRC造
0037-634-04567
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
16068-3745
お問い合わせ先：株式会社アイテム
ポイント
☆人気の高宮エリア☆オーナーチェンジ物件登場！表面利回り：7.03％、年間予定収入：1 140 000円、月額賃料：95 000円！西鉄天神大牟田線「高宮」駅より徒歩6分！駅チカ好立地ですよ♪
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 15帖(5階)
洋室 6帖(5階)×2 |
| 専有面積 | 60.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.24㎡ |
| 備考 | 間取図 ※現況を優先とします。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 福岡市立大楠小学校(183m)、福岡市立高宮中学校(319m) |
| 買い物 | コンビニ(117m)、スーパー(506m)、ドラッグストア(441m)、商店街(506m) |
| その他施設 | 病院(315m)、銀行(619m)、福岡高宮郵便局(466m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ローレルハイツ高宮 |
| 価格 | 1,620万円 |
| 管理費等 | 6,200円 |
| 修繕積立金 | 10,630円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(5階) 洋室 6帖(5階)×2） |
| 専有面積 | 60.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.24㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1973年12月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大楠三丁目11-39 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 不在オーナー負担金：1,000円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 福岡の中心「天神」までも電車で11分！南西バルコニー！令和4年4月にて内装リフォーム済！近隣にはスーパーなども徒歩圏内！お気軽にお問い合わせください♪ ☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：7.03％、年間予定収入：1 140 000円、月額賃料：95 000円 「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」 |
| HOME'S 物件番号 | 1389710001862 |
| 自社管理番号 | 21690 |
| 情報登録日 | 2026年02月20日 |
| 情報更新日 | 2026年06月11日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社アイテム |
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 092-407-2323 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(04)第015827号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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